PhD (Economics), deputy director of Institute of Design, Tourism and Social Technologies
кандидат экономических наук, заместитель директора Института дизайна, туризма и социальных технологий
The paper considers the issues of accounting the operations under the lease agreement. The relevance of the research is caused by the fact that leasing as a kind of financial service is widely used in modern business and provides an opportunity to update the production assets of an organization without significant financial costs. The main focus is on the accounting of the lessee, who takes the leased property onto the books, due to the fact that these operations cause a lot of questions and disputes. The paper identifies the basic terms of the lease agreement that are defined by article 432 of the Civil Code of the Russian Federation; however from the experience of business and judicial practice or any other cases different conditions may arise that are recognized by the authors as essential: description of the leased object, the size of the lease payments, the methods and frequency of payments of the lessor, etc. The paper offers examples of the correspondence of accounts for the lessee which illustrate the variation of accounting depending on the conditions of the lease agreement. As a result of the study, the author finds that the terms of the agreement and the structure of the lease payment determine the order of reflection of lease transactions in the accounting and tax implications for the parties of the transaction. The author proves the necessity of inclusion of the following conditions into the lease agreement: definition of the holder of the leased property, definition of advance payment and order of its offset, determination of the redemption price of the leased object and the order of ownership transfer at the end of the lease agreement. The examples represent the variation of accounting operations in different wordings of the agreement.
Статья посвящена вопросам бухгалтерского учета операций по договору лизинга. Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что лизинг как вид финансовой услуги широко используется в современном бизнесе и позволяет обновлять производственные фонды организации без существенных финансовых затрат. Основное внимание уделяется учету лизингополучателя, принявшего на баланс лизинговое имущество, в связи с тем, что данные операции вызывают большее количество вопросов и спорных ситуаций. В статье выделяются основные условия договора лизинга, определенные статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, но подчеркивается, что из практики делового оборота, из судебной практики или иным образом могут вытекать иные условия, признаваемые авторами существенными: описание объекта лизинга, размер лизинговых платежей, способы и периодичность их перечисления лизингодателю и т. д. Приведены примеры корреспонденции счетов бухгалтерского учета для лизингополучателя, иллюстрирующие вариантность учета в зависимости от условий договора лизинга. По результатам проведенного исследования установлено, что от условий договора и структуры лизингового платежа зависит порядок отражения лизинговых операций в бухгалтерском учете и налоговые последствия для сторон сделки. Автором доказана необходимость включения в договор лизинга следующих условий: определение балансодержателя лизингового имущества, определение авансового платежа и порядка его зачета, определение выкупной цены объекта лизинга и порядка перехода права собственности по окончанию договора лизинга; на примерах рассмотрена вариантность бухгалтерского учета операций при различных формулировках договора.