РОЛЬ И ЗНАЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В статье рассмотрены роль и значение ипотечного кредитования в социальной политике Российской Федерации, наглядно показано использование ипотеки как инструмента удовлетворения жилищных потребностей населения. Приведены основные показатели рынка ипотечного жилищного кредитования за 2013–2015 годы в Российской Федерации, а именно: наглядно показано количество предоставленных ипотечных кредитов в России в рублях и в иностранной валюте, продемонстрирована динамика объема выдачи ипотечных кредитов (млрд руб.) и годовые темпы роста (%) в нашей стране за 2013–2015 годы помесячно. Проведя более детальный анализ ситуации, касающийся динамики объема выдачи ипотечных кредитов за исследуемый период в России, можно заметить, что потребность населения в ипотечных кредитах за 2014–2015 годы сокращается по сравнению с 2013–2014 годами по причине роста процентных ставок, снижения доходов населения. Также в исследовании приведена средневзвешенная ставка по предоставленным ипотечным кредитам в Российской Федерации за 2013–2015 годы, проанализировано количество просроченных ипотечных кредитов и суммарный объем просроченной кредиторской задолженности, отображена динамика коэффициента просроченной задолженности по предоставленным ипотечным кредитам в Российской Федерации в 2013–2015 годах. Новизна исследования заключается в том, что оно представляет одну из попыток комплексного анализа ипотеки как одного из регуляторов социальной политики государства, действующего путем увеличения объемов ввода нового жилья, развития строительной сферы и тем самым дающего возможность приобрести жилье гражданам хоть и в кредит, но уже сегодня.